在如今，很多人買房的時(shí)候都會(huì)申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，一般都會(huì)簽下20年到30年的還款期限，有的人提前還款，那么房貸提前還款最佳時(shí)間是什么時(shí)候？下文就來(lái)帶大家了解一下。

房貸提前還款的最佳時(shí)間取決于買家自身的情況。比如申請(qǐng)房貸的時(shí)候利率比較高，現(xiàn)在利率比較低，提前還款后不會(huì)影響生活，大家可以選擇提前還款減輕月供負(fù)擔(dān)，但利率上浮，提前還款違約金上漲，就不建議提前還款。

而需要注意的是，房貸如果要提前還款，那么在還款初期是最劃算的，因?yàn)檫€款利息的支出一般都是在還款初期產(chǎn)生的，利息在后期已經(jīng)還清，提前還款不劃算，而貸款越是到后期，提前還的意義就越小了。