很多人在買房時，為了緩解經(jīng)濟壓力，都會選擇銀行按揭方式來購買，但由于公積金繳納時間不達到標準，所以只能申請商業(yè)貸款，還款一段時間后，就打算商貸轉公積金，那么有這個必要嗎？下面一起去分析一下。

雖說商貸轉公積金對于很多人來說會非常劃算，但其實商貸轉公積金有沒有必要，主要看還款剩余年限，如果你購房的商業(yè)貸款處于還款前期，比如前兩三年時間，那么轉為公積金貸款還是比較劃算的。

但如果申請貸款期間只有15年時間，已經(jīng)償還了7-10年，那么就沒有必要商貸轉公積金，因為這樣不僅利率會重新計算，對于準備公積金二次貸款還是會有一定影響的，所以并不推薦辦理商轉公貸款。