一、民法典房子70年后怎么補償

商品房是歸您所有，擁有所有權(quán)，70年是土地使用權(quán)的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自動續(xù)期的，如果發(fā)生拆遷可以依據(jù)拆遷規(guī)定獲得拆遷補償。補償?shù)挠嬎愀鞯貐^(qū)有不同的具體規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定**。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；

沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定**。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：

作出房屋征收決定的市、縣級人民***對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民***應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條：

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民***應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條：

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

按照規(guī)定對于房子70年后怎么補償還需要結(jié)合當?shù)氐膶嶋H情況，70年住宅使用年限的話到期是可以續(xù)期的，對賠償款來說是沒有什么影響的，但是簽訂協(xié)議的時候相關(guān)事項要注意。

還有什么疑問，可以咨詢網(wǎng)相關(guān)律師。