農(nóng)村宅基地如何申請？

小編整理農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理機構(gòu)、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民***審批?？h（市）人民***批準后，村民委員會應(yīng)當公布批準使用的宅基地。

我國的土地制度規(guī)定了，農(nóng)民可以申請農(nóng)村宅基地。但并不是所有的農(nóng)民都可以申請農(nóng)村宅基地。并且我國土地管理法明確規(guī)定了，農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，并且對宅基地的面積也有規(guī)定的標準。那么農(nóng)村宅基地如何申請呢?哪些人符合申請條件呢?下面小編為您講解!

一、申請農(nóng)村宅基地需要什么條件?

根據(jù)我國《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟組織提出申請，并在本集體經(jīng)濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報縣(市)審批。經(jīng)依法批準的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民小組應(yīng)及時將審批結(jié)果張榜公布。

申請農(nóng)村宅基地需要滿足一定的條件，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，主要有：

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

此外，我國法律又規(guī)定了除外規(guī)定，即農(nóng)村村民不準使用或申請宅基地的情況，概括起來主要有以下幾種：

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

二、如何申請農(nóng)村宅基地?

上文主要向大家介紹了申請農(nóng)村宅基地所需要的條件，那么落實到行動中時，應(yīng)該如何申請農(nóng)村宅基地?根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及各地具體細則，申請農(nóng)村宅基地的流程為：

1、村民向村民小組提申請，填寫《農(nóng)村村民建房用地呈批表》，并張榜公布，經(jīng)村民會議或本集體經(jīng)濟組織成員會通過后，到村委會加具意見;

2、村委會接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》、《建設(shè)用地選址意見書》及其他附件后20日內(nèi)，對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權(quán)屬、原房屋情況進行審核，符合條件的出具意見并送當?shù)貒了?/p>

3、國土所接到《農(nóng)村村民建房用地呈批表》后，應(yīng)指定專人負責審核。對不符合條件的，書面通知村委會轉(zhuǎn)申請人。符合建房用地條件的，即加具意見并經(jīng)鎮(zhèn)***審核后，報縣國土資源局審批;

4、縣國土資源局批準的，核發(fā)《建設(shè)用地批準書》、《行政許可決定書》，并在村委會公布。不予批準的，發(fā)給《不予行政許可決定書》。