有的人為了給生意籌集資金，會(huì)將名下的房產(chǎn)抵押出去，從金額機(jī)構(gòu)或者個(gè)人那里拿到一筆貸款。雙方建立借貸關(guān)系后，債權(quán)人就享有抵押權(quán)，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)導(dǎo)致違約后，債權(quán)人有權(quán)處置抵押物。那么，質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么?小編通過(guò)下面這篇文章告訴大家。

一、質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么?

1、成立要件和保持要件不同。除簽訂抵押合同外，抵押權(quán)的成立原則上以抵押登記為條件。抵押權(quán)的成立不以抵押物的交付為條件。抵押權(quán)的保持也不以抵押權(quán)人占有抵押物為條件。經(jīng)登記成立的抵押權(quán)，以抵押登記記載的存在為其保持的條件，注銷登記即意味著登記的抵押權(quán)不復(fù)存在。質(zhì)權(quán)的成立與保持則與抵押權(quán)不同。質(zhì)權(quán)的成立，除簽訂質(zhì)押合同外，須出質(zhì)人依質(zhì)押合同的約定將質(zhì)物交債權(quán)人占有。僅訂立質(zhì)押合同而不依質(zhì)押合同的約定移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有于債權(quán)人，不能成立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人參質(zhì)物占有的繼續(xù)也是保持質(zhì)權(quán)的條件，質(zhì)權(quán)人喪失對(duì)質(zhì)物的占有，即引起質(zhì)權(quán)的消滅。

2、標(biāo)的物有所不同。抵押權(quán)的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)和動(dòng)產(chǎn);質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)和除不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。抵押權(quán)一質(zhì)權(quán)兩種擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物在動(dòng)產(chǎn)上有交叉。于動(dòng)產(chǎn)上成立的擔(dān)保物權(quán)究竟為抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)，以債權(quán)人是否占有標(biāo)的物為區(qū)別。

二、質(zhì)權(quán)的特點(diǎn)包括哪些?

作為擔(dān)保物權(quán)的一種，質(zhì)權(quán)也具有不可分性、物上代位性和物上請(qǐng)求權(quán)。質(zhì)權(quán)獨(dú)有的特征是：

1、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動(dòng)產(chǎn)。

2、質(zhì)權(quán)是以債權(quán)人占有質(zhì)物為要件的擔(dān)保物權(quán)。質(zhì)權(quán)以出質(zhì)人移交質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)占有為成立要件，也以債權(quán)人占有質(zhì)押財(cái)產(chǎn)為存續(xù)要件，質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后，以其質(zhì)權(quán)對(duì)抗第三人，人民法院不予支持。

(注意:質(zhì)押與抵押的最根本的區(qū)別是是否轉(zhuǎn)移占有。質(zhì)押為轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保物權(quán)，而抵押為***移占有的擔(dān)保。)

質(zhì)押是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其所占有的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　《民法典》第四百二十五條??為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

綜上所述，抵押權(quán)的成立以雙方**抵押登記為條件，而質(zhì)權(quán)必須要債務(wù)人轉(zhuǎn)移抵押物，同時(shí)，抵押權(quán)對(duì)象是動(dòng)產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)是針對(duì)除了動(dòng)產(chǎn)之外的其它財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，比如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)等。這些就是質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別。擁有抵押權(quán)的一方，在對(duì)方違約后可以行使該項(xiàng)權(quán)利，對(duì)抵押物進(jìn)行處置。