房屋所有人對房屋進行確權可以有效地保障自己的合法權益，房屋確權登記之后，房屋的所有權就得到確定，在之后**房屋的交易、拆遷、抵押等事項時房屋所有人就可以憑借確權登記維護自己的合法權益。實踐中，因房屋確權所引發(fā)的訴訟并不少見，那房屋確權之訴法律依據有哪些?一起通過以下文章來了解一下吧。

一、房屋確權之訴法律依據有哪些?

(一)法律

(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)

(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)

(3)《中華人民共和國合同法》(1999年3月15日)

(4)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2007年10月28日)

（5）《民法典》

(二)行政法規(guī)及文件

(1)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》(2011年)

(2)國務院辦公廳《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(2010年1月7日)

(3)國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(2010年4月)

(4)國務院辦公廳《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(2011年1月26日)

二、房屋確權發(fā)證的工作程序

1、**房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料進行登記;區(qū)房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖;符合登記要求的，將全部資料一式二份(原件一份，復印件一份)，圖紙一式三份(有共有權人的按共有人數增加)，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區(qū)房管局將權屬證書發(fā)給申請單位人)。

2、**房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行復審;市房產交易所復審后，當事人全部到場，**交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產交易所將權屬證書發(fā)給申請單位(人)。

3、**房產租賃登記。申請單位(人)到房屋所在區(qū)房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料;區(qū)房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區(qū)房管局將租賃許可證發(fā)給申請單位(人)。

4、**軍隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。申請單位(人)到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發(fā)給產權單位(人)。

5、**軍隊、涉外房產轉移登記、他項權利登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起**交易手續(xù)，交納規(guī)定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產交易所將權屬證書發(fā)給申請單位(人)。

6、**商品房預售登記、軍隊、涉外房產租賃登記。申請單位(人)到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規(guī)定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發(fā)給申請單位(人)。

在我國，無論是購買商品房還是轉讓房屋，房屋的所有權都應進行登記，如果房屋所有人并未**房屋確權，就很容易因房屋的所有權等問題與他人發(fā)生爭議，因此，房屋所有人應及時**確權登記，以免后續(xù)產生不必要的***。