海南在我國(guó)的最南端，是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)、自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)，同時(shí)環(huán)境十分優(yōu)美，每年都會(huì)吸引到大量的游客，也有很多人想到海南買房，那么海南購(gòu)房限購(gòu)最新政策是怎樣的？海南房?jī)r(jià)多少錢一平？下文就來帶大家了解一下。

海南購(gòu)房限購(gòu)政策

1、暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅；

2、居民家庭在三亞市購(gòu)買第2套商品住宅，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于50%；

3、居民家庭在其他市縣（包括?？谑校?EM>購(gòu)買第2套商品住宅，沒有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不低于40%；

4、禁止商品住宅預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品住宅再行轉(zhuǎn)讓；

5、居民家庭新購(gòu)買的第2套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓。

海南房?jī)r(jià)多少錢一平

根據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)，目前海南房?jī)r(jià)均價(jià)為11370元/㎡。目前來說，由于當(dāng)?shù)叵拶?gòu)措施較為嚴(yán)格，近年來海南房?jī)r(jià)目前屬于穩(wěn)定狀態(tài)，三亞和海口兩地房?jī)r(jià)較高，而西線一帶的地區(qū)房?jī)r(jià)較為便宜。