1、家庭名下首套房屋小于等于90的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1%；

2、大于90平方米的，契稅稅率為成交價(jià)格或稅務(wù)核定價(jià)格的1.5%；

3、90平方米及以下家庭名義第二套房屋的契稅稅率為1%；

4、大于90平方米的，契稅稅率為2%。繳納契稅需攜帶夫妻身份證和戶(hù)口簿到國(guó)土資源局**。

契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

1、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售、房屋銷(xiāo)售、土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同確定的交易價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物等經(jīng)濟(jì)利益對(duì)應(yīng)的價(jià)格；

2、土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

3、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與等無(wú)價(jià)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)行為，是稅務(wù)機(jī)關(guān)依法核定的土地使用權(quán)出售和房屋市場(chǎng)價(jià)格。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的規(guī)定，對(duì)納稅人申報(bào)的成交價(jià)格和交換價(jià)格差額明顯偏低且無(wú)正當(dāng)理由的，予以核實(shí)。

杭州契稅補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、購(gòu)買(mǎi)靠前套普通商品房（單套建筑面積小于144m2），給予100%的契稅補(bǔ)貼；

2、購(gòu)買(mǎi)靠前套非普通商品房或第二套商品房的，給予50%的契稅補(bǔ)貼；

3、購(gòu)買(mǎi)非住宅的，給予50%的契稅補(bǔ)貼；

4、因征收貨幣補(bǔ)償而購(gòu)買(mǎi)商品房的，總成交價(jià)格不超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)購(gòu)買(mǎi)的新房免征契稅；總成交價(jià)格超過(guò)貨幣補(bǔ)償總價(jià)的，對(duì)按規(guī)定征收的契稅給予50%的補(bǔ)貼。

杭州契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)條件是什么

1、購(gòu)買(mǎi)新建商品房時(shí)，購(gòu)房者需要在申請(qǐng)前支付房款（包括抵押貸款）并繳納契稅；

2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在**產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)；

3、在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中，契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人需要由所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；

4、購(gòu)房者為未成年人，由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)。