問(wèn)：我家里有套自建房，此房子有房產(chǎn)證，想問(wèn)下我這套房子可以用來(lái)辦理抵押貸款嗎？

答：辦理抵押貸款的先決條件就是房子必須可以抵押。您這個(gè)房子是自建房，所以要先搞清楚房產(chǎn)的土地性質(zhì)是什么樣的，如果房子的土地性質(zhì)是出讓地的則可以辦理抵押貸款；如果是集體土地性質(zhì)的則不能辦理抵押貸款。就我見(jiàn)過(guò)的幾個(gè)也是自建房客戶(hù)，他們房子的土地性質(zhì)都是出讓地，是可以辦理抵押貸款的。還有一點(diǎn)要提醒的是，安置房在貴陽(yáng)地區(qū)有些銀行是不做，如果您要選擇銀行抵押貸款，建議您多咨詢(xún)幾家銀行。