盡管現(xiàn)在房價很高，但購房熱度依然不減，因為可以貸款買房的。不過，現(xiàn)在有不少樓盤是期房，所以，有不少人是買期房。一些問題也隨之而來了，比如說買期房貸款什么時候開始還呢？是交首付后開始還嗎？

要注意的是，買期房貸款并不是在交首付后開始還，而是在銀行放款的次月開始還貸款，這點大家一定清楚。在購買房子時所辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預先進行的審批，等期房拿到預售許可證之后才會正式進行放款，放款的次月才開始還款。

另外，小編要提醒大家的是，在買期房的時候，一定要看開發(fā)商“五證”是否齊全，“五證”即有房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷（預）售許可證。要是五證不齊全，那就麻煩了，所簽合同將不受法律保護。