很多人在申請房貸按揭的時候，都會覺得貸款的時間越長越好，畢竟時間越長月供就會更低，所以不少人都貸款了30年。那么，房貸30年怎么還款最劃算？下面小編就帶大家一起去看看。

一般來說，房貸還款方式共有兩種，一種是等額本金還款法，這種還款方式前期壓力會比較大，但適合提前還款。另一種是等額本息還款法，這種還款方式每月的月供金額都一樣。相對來說，等額本金比等額本息產(chǎn)生的利息更少，所以房貸30年選擇等額本金還款最劃算。

如果貸款30年，選擇等額本金還款法，打算提前還款的話，最合適的還款時間實際上是貸款后的4-5年。因為這種貸款方式前幾年利高一些，往后逐年遞減，想要提前還款時，最好是在這時間段還款。