不知從何時(shí)起，各金融機(jī)構(gòu)無(wú)抵押貸款的大門(mén)已向退休人員緊閉，理由大多是：退休金只是生活保障，不足以支撐月供。到底，退休了可以貸款嗎？退休人員貸款需要什么條件呢？我們接著往下來(lái)了解吧。

實(shí)際上，很多銀行是不給退休人員貸款的，但是不同的銀行規(guī)定有所不同，具體還需要多咨詢(xún)幾家銀行，選擇合適的銀行進(jìn)行貸款。所以，若是有退休人員有需要的話(huà)，不妨去銀行親自了解清楚。

退休貸款需具備的條件

1、年齡限制：房貸中明確規(guī)定，女性不超過(guò)60歲，男性不超過(guò)65歲。

2、貸款年限。很多銀行對(duì)于房屋貸款的還有另一條規(guī)定，那就是借款人年齡加上還款期限之和，不能超過(guò)70年。和無(wú)疑中給退休人員貸款買(mǎi)房設(shè)了一道門(mén)檻，假設(shè)男性60歲退休申請(qǐng)的房貸，最多也只能申請(qǐng)10年。

3、貸款程序。銀行在辦理房屋貸款的程序上，要求明確且嚴(yán)格，這在一定程度上要限制了退休人員的房貸辦理。如果說(shuō)，辦理房貸需要有穩(wěn)定的收入，需要出具收入證明。