外地戶口南京購房的條件有什么

一、外地戶口南京購房的條件有什么

外地戶口在南京主城區(qū)的買房需要的條件：

1、如果有3年內(nèi)累計2年的南京社保或者納稅記錄即可申請開具南京購房證明;

2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落戶的條件。

落戶新政主要涉及三類人群：

一是學歷型人才，即：取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生(含留學歸國人員);

二是取得中級以上(含中級)專業(yè)技術(shù)資格人員;

三是取得三級以上(含三級)國家職業(yè)資格(技能類)人員。

二、南京的落戶政策有什么

靠前，人才引進。

1、碩士及以上學歷(無年齡限制);

2、45歲以下的本科學歷(包括歸國留學生和非全時研究生);

3、40歲以下，本科及以上學歷，南京本地人投保半年;

4、具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格;

5、獲得國家三級以上職業(yè)資格證書(技能類)的人員。

第二，積分落戶指標包括基本指標、加分指標和減分指標三部分?？偡譃榛A(chǔ)分數(shù)和加分分數(shù)之和減去加分分數(shù)的累計分數(shù)。申請單位符合本辦法規(guī)定，總積分達到100分，且符合落戶條件的，可向公安機關(guān)提出積分落戶申請。南京新實施積分落戶辦法，房產(chǎn)、年齡、婚姻、落戶地區(qū)等加分政策將發(fā)生變化，限制條件如下：持有江蘇省居住證，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，累計繳納社會保障不少于24個月，無嚴重犯罪記錄。

南京將全面放寬對浦口、六合、溧水、高淳區(qū)城鎮(zhèn)地區(qū)落戶的限制，凡持有上述四區(qū)居住證并繳納6個月以上城鎮(zhèn)職工社會保險的，均可落戶。而且，南京還將實現(xiàn)與蘇州在積分落戶、居住和社保繳費年限的累計互認。

與此同時，南京將進一步優(yōu)化人才落戶政策，順應(yīng)人口向城市遷移的趨勢，吸引更多的人才流入南京。實行農(nóng)村籍大學生來去自由落戶政策，在校期間，學生可將戶口遷回原籍，畢業(yè)后也可將戶口遷往原工作單位。

買房政策：

以贈予方式轉(zhuǎn)讓房屋的，自簽訂贈予合同并**贈予確認手續(xù)之日起3年內(nèi)，贈予人不得再次購買房屋。對以贈予方式獲得住房的家庭，實行住房限購政策。

購房者(家庭、單位)購買新住房，取得不動產(chǎn)權(quán)證3年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。受贈予人在**轉(zhuǎn)讓手續(xù)3年后，不得再轉(zhuǎn)讓。

南京實施新政：夫妻離婚，其中一方在離婚后2年內(nèi)購買了商品住房的，其擁有的住房套數(shù)按離婚前家庭總套數(shù)計算。

購買南京房產(chǎn)需提供購房證明，購房證明分為網(wǎng)上和網(wǎng)下兩種開具方式。

1、網(wǎng)上開具購房證明

(1)已結(jié)婚且婚姻登記在南京的南京戶籍居民;

(2)未婚或無婚生南京戶籍的單身成年居民。

2、購房憑證的線下開具(各區(qū)不動產(chǎn)交易大廳)開具購房憑證所需資料：

(1)單身身份證復(fù)印件(核實原件)，戶口本復(fù)印件(核實原件)，南京市無房證明(交易大廳自助機，刷身份證開出)，有離婚歷史者，提供離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件(核實原件)

(2)已婚人員的結(jié)婚證復(fù)印件(核對原件)，所有家庭成員的身份證復(fù)印件(核對原件)，所有家庭成員的戶口本復(fù)印件(核對原件),(如夫妻雙方婚前有離婚歷史，提供離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件(核對原件))

3、非本地戶口：

(1)出具購房證明，除上述材料外，還需提供購房三年內(nèi)在南京累計繳納2年社保證明，或納稅證明;

(2)年齡在40歲以下且符合下列條件者，無需提供上述材料：

1)碩士及以上學歷;

2)具有高級職稱(高級或副高級);

3)具有高級技術(shù)職業(yè)資格。如符合上述條件，只需提供與寧單位簽訂的勞動合同、工作證明。

最后，如果是通過購房入戶的需要提供房產(chǎn)證或者購房證明，然后在滿足南京購房的條件后才能落戶，一般情況下，在購房時售樓處都會詳細說明購房落戶的流程的。