如今房?jī)r(jià)的上漲已經(jīng)不是一般人能夠隨意購(gòu)買的階段了，而且房?jī)r(jià)上漲速度也是特別快，那么自己購(gòu)買一套房子需要很大的一筆支出。為了節(jié)約資金，減少稅費(fèi)的支出，很多人把心思花在了假離婚上，利用假離婚買房來減少支出。那么為了買房辦假離婚什么后果呢？

假離婚買房子什么意思？

上世紀(jì)９０年代末分房改房時(shí)，有人為了能分到房子“閃婚”；有的家庭為了能分到兩套房子先離婚，分到房后再?gòu)?fù)婚。如今，為了能享受到首套房貸的優(yōu)惠，也有人想到了假離婚。其實(shí)為了房子的事結(jié)婚、離婚，在十幾年的商品房市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中也不算新鮮事。財(cái)政緊縮背景下，市民購(gòu)買二套房是難上加難，有些人就動(dòng)起了歪腦筋，比如夫妻就扮假離婚，或者使用假離婚證騙買二套房。律師提醒，如果使用假離婚證騙買首套房，可能面臨人財(cái)兩空，不僅要支付開發(fā)商賠償金，而且可能惹上官司進(jìn)班房。

假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對(duì)方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：

一是通謀離婚。

二是欺詐離婚。

通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時(shí)離婚，等目的達(dá)到后再?gòu)?fù)婚的離婚行為。

虛假離婚雖然履行了離婚的程序，但欠缺離婚的條件。因此，對(duì)于虛假離婚的效力應(yīng)當(dāng)區(qū)分以下兩種情形：

1、虛假離婚當(dāng)事人均未與第三人結(jié)婚的，其離婚可以被宣告無效。

2、虛假離婚當(dāng)事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結(jié)婚的，應(yīng)承認(rèn)其再婚有效，此時(shí)虛假離婚當(dāng)事人請(qǐng)求宣告虛假離婚無效的請(qǐng)求權(quán)消滅，原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。

買房辦假離婚有什么不好影響？

1、很多實(shí)際案例中，有不少“假離婚”弄假成真，最終沒有復(fù)合，如果假戲真做，那么無房產(chǎn)一方將很難得到補(bǔ)償，其應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)份額將很可能損失。而且即使雙方在離婚時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行約定，但該約定不具有對(duì)抗效力，其權(quán)益也很難得到充分保障。

2、“假離婚”現(xiàn)象的存在與蔓延，滋生于當(dāng)前社會(huì)誠(chéng)信水平不高、社會(huì)管理制度不完善等大背景之下，同時(shí)又反過來對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)構(gòu)成威脅，具有嚴(yán)重的社會(huì)危害性。

3、離婚，對(duì)那些感情確已破裂，難以共同生活的夫妻，在精神上是一種解脫。但人們?cè)谒枷胍庾R(shí)形態(tài)上的變化，一些夫妻假借法律賦予的離婚自由的權(quán)利，來規(guī)避法律或政策所要求的義務(wù)，搞“假離婚”以達(dá)到非法目的現(xiàn)象，已屢見不鮮形成不好的社會(huì)風(fēng)氣。

結(jié)婚和離婚都是人生中的一件大事，雖然買一套房子很重要，但是買房辦假離婚什么后果，大家從上文就可以了解，不僅影響周圍人對(duì)自己的看法，而且這也是一種不道德的行為，對(duì)自己和周圍的人都會(huì)帶來不好的影響。因此而得到的優(yōu)惠未免有點(diǎn)得不償失，不如用正經(jīng)的方法買一套房子吧。