一、購房網(wǎng)簽代表的是什么意思?

購房網(wǎng)簽代表的意思是：是與網(wǎng)絡有關的一項程序，簡而言之就是在與銷售對象簽訂購房合同以后，你的購房信息要去相關的房地產房產部門進行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡上以便隨時檢閱，在這道程序完成以后你會得到一個網(wǎng)簽號，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓房地產行業(yè)的交易更加透明化。

二、網(wǎng)簽需要注意什么?

1，注意開發(fā)商是否具有房屋買賣合同文本

在準備網(wǎng)簽時要注意房屋買賣合同的文本是與房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。

2，注意合同中涉及的雙方的權利和義務

合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內容是最容易出差錯的地方，有很多開發(fā)商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細節(jié)，這都是曾經(jīng)出現(xiàn)過的問題。

3，注意房屋面積以及面積差異處理方式

如果買房者選擇的是按照套房內部的建筑面積為參考依據(jù)來確認房屋面積，那么雙方應當在“面積差異處理”這一條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式，以免后期買賣雙方在建筑面積上產生爭議，便于以后處理由面積誤差帶來的摩擦。

4，注意確認房地產商的確切交房日期

我們都知道，有的房產商在后期資金不足時會延期交房，個別開發(fā)商就會在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱兩可的詞語來混淆視聽，當時簽訂合同時可能會覺得沒什么問題，一旦出現(xiàn)了這種情況，那么開發(fā)商就會跟你玩文字游戲。

因此，在網(wǎng)簽時要反復確認這個日期是否明確，最好準確到某年某月某日，讓開發(fā)商無力辯駁，同時還要明確如果開發(fā)商實在是因為自身原因交不了房應當承擔的責任。

買房是很多家庭一件非常重要的大事，也是值得重視的一件事。隨著社會的進步和發(fā)展，現(xiàn)在購房已經(jīng)逐漸從到購房處簽字**繁瑣的手續(xù)演變成了簡單快捷的網(wǎng)簽。這種做法不僅大大提升了市民購房的滿意度，同時也對于房地產的工作流程進行了透明化的監(jiān)督，可謂一舉兩得。