湖北省土地使用稅實施細則的內容有哪些

小編整理湖北省土地使用稅實施細則的內容主要有土地使用稅的征收范圍是包括城市建成區(qū)，建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，工礦區(qū)，土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地的面積，土地使用稅的征收時間，繳納方法，減免土地使用稅的相關政策以及不交土地使用費的法律責任等規(guī)定。

湖北省土地使用稅實施細則的內容有哪些?

靠前條 為了加強城鎮(zhèn)土地使用稅的征收管理(以下簡稱土地使用稅)，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則和其它有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 土地使用稅在城市(包括郊區(qū))、縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)、工礦區(qū)征收。

工礦區(qū)開征土地使用稅須報省人民***或經授權省地方稅務局的批準。

對農工貿經濟有較好發(fā)展，比照工礦區(qū)報省人民***或經授權省地方稅務局批準的國營農場，屬于土地使用稅的開征范圍。

縣城城區(qū)與城郊、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)與鎮(zhèn)郊的劃分，按行政區(qū)劃確定。對因經濟發(fā)展，縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的市政建設已突破原來行政區(qū)劃，又尚未明確劃入縣城城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)的延伸部分，其征稅范圍由縣(市)人民***確定。

第三條 土地使用稅由擁有土地使用權的單位和個人繳納。

擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人繳納;土地使用權未確定或土地使用權***未解決的，由實際使用人繳納。

使用土地建房出租或出租土地使用權的，出租人為納稅人。

第四條 土地使用稅計稅依據(jù)為納稅人實際占用土地面積。

納稅人應稅土地面積，以縣以上土地管理部門核發(fā)的土地使用證書上確定的土地面積為準;尚未核發(fā)土地使用證書的，以縣以上土地管理部門提供的土地使用權屬資料所確認的土地面積為準;土地管理部門尚未提供土地權屬資料的，納稅人必須申報實際使用的土地面積，由主管稅務機關核實確定。

第五條 土地使用稅實施稅務登記制度

(一) 凡土地使用稅的納稅人，除本條(二)款另行規(guī)定的外，都應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內或依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定成為法定納稅人之日起三十日內，向地方稅務機關申報**稅務登記，同時對土地使用稅的納稅事項自行核定，填報**土地使用稅稅種登記。

(二) 符合《湖北省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》第七條規(guī)定，免征土地使用稅的各級國家機關，軍隊，人民武裝**部隊，社會團體，由財政部門撥付經費的事業(yè)單位，寺廟、教堂、公園、名勝古跡保護管理單位，福利(敬老)院等單位，可不**土地使用稅稅種登記。

以上不**土地使用稅稅種登記的范圍，不包括這些單位將自用的土地改變用途，用于生產、經營或出租土地使用權，應依法繳納土地使用稅的納稅人。

(三) 只繳納城鎮(zhèn)私房土地使用稅的非從事生產、經營的納稅人，**稅務登記可不發(fā)給稅務登記證，由縣(市)地方稅務局統(tǒng)一確定只進行土地使用稅稅種登記或造冊、造卡統(tǒng)一登記。

(四)土地使用稅稅種登記，由納稅人如實向土地所在地主管稅務機關申報**。土地使用稅的稅種登記包括：土地的所在地點、土地占用面積、應稅土地面積、土地使用證號、適用等級稅額、土地用途等內容。

(五) 納稅人所使用的土地不屬于同一市、縣管理范圍的，應當按規(guī)定分別向土地所在地地方稅務機關申報**土地使用稅稅種登記。

(六) 納稅人新取得土地使用權或土地使用權發(fā)生變動，以及房屋新建、擴建、改建、毀損、報廢、折除等變化改變土地用途的，應按規(guī)定向土地所在地的主管地稅機關提出申請，重新**土地使用稅稅種登記; 納稅人發(fā)生轉讓土地使用權的， 應執(zhí)轉讓土地使用權的有關憑證**注銷土地使用稅稅種登記。

(七)土地使用稅稅種登記，應當一年驗核一次，具體驗核時間和辦法由縣(市)地方稅務局確定。

(八) 土地使用稅的主管稅務機關應當做好土地使用稅稅種登記的管理工作，建立稅種登記戶的檔案管理制度、聯(lián)系制度和核對制度。

第六條 主管稅務機關應加強對土地使用稅的稅源管理， 掌握土地使用稅稅源狀況。主管地稅機關應建立土地使用稅納稅人的資料檔案，做好基礎數(shù)據(jù)的登記、整理工作，掌握納稅人的住址、土地使用面積、用途，以及其變化情況。各主管稅務機關應掌握所管理納稅戶的具體稅源情況，建立土地使用稅稅源冊籍;縣(市) 地方稅務局應編制每年土地使用稅的稅源冊籍。

第七條 土地使用稅按年征收，分期繳納。

納稅人必須在土地所在地稅務機關確定的納稅期限內向主管稅務機關**納稅申報，并按規(guī)定報送有關納稅資料。使用的土地不在一地的納稅人，應按土地的坐落地點，分別向土地所在地的稅務機關**納稅申報和繳納稅款。

納稅人可根據(jù)實際，確定自行申報和委托代理申報。委托代理申報必須出具稅務代理資格證件和委托代理證書，經受理納稅申報地稅機關核準后，方可**代理納稅申報。

第八條 享受土地使用稅減稅、免稅待遇的納稅人，在減稅、免稅期間也應當依法**納稅申報，并按照稅務機關的規(guī)定，報送減稅、免稅金額的統(tǒng)計報告。

第九條 納稅人按期**納稅申報確有困難，需要延期的， 應當在納稅申報期限內向主管稅務機關提出書面延期申請，經核準后可以延期申報。

第十條 土地使用稅由土地所在地的地方稅務機關負責征收。

主管稅務機關不得違反稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定停征、多征、或者少征稅款;任何機關和個人都不得違反政策規(guī)定，擅自作出停征以及減稅、免稅、退稅、補稅的決定。

根據(jù)土地使用稅具體情況的不同，稅款征收可分別由納稅人自核自繳、稅務機關查帳征收、稅務機關核定征收和委托代征。

自核自繳土地使用稅的納稅人或納稅委托稅務代理人代理納稅申報、繳納稅款的，應在規(guī)定的繳稅期限向土地所在地的主管稅務機關繳納應交稅款。

為便于對土地使用稅零散稅源的征收管理，經縣(市)地方稅務局確定，可采取委托房管、土管、城建、街道居民委員會等單位代征土地使用稅。實行委托代征的，應按《湖北省地方稅收代征管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 納稅人有下列情形之一的，稅務機關有權核定其應納稅額。

(一)土地使用權屬資料沒有確定土地使用面積的。

(二)土地使用權屬資料確定的土地使用面積與實際使用面積不相符的。

(三)應稅和免稅土地不易劃分清楚的。

(四)發(fā)生納稅義務，未在規(guī)定期限內**納稅申報，經稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的。

第十二條 納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的， 應當在規(guī)定的繳納期限內，向主管稅務機關提出書面申請，經縣及縣以上地方稅務局(分局)批準后，可以延期繳納稅款。

第十三條 納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款又未**延期繳納手續(xù)的，主管地稅機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起按日加收2‰的滯納金。

第十四條 納稅人可以依照《湖北省土地使用稅實施細則》的規(guī)定，向主管稅務機關書面申請減稅、免稅，并附送有關資料。

土地使用稅的減稅、免稅，按有關稅收減稅、免稅程序報批。

減稅、免稅申請獲得批準之前，納稅人必須按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款。

第十五條 對誤收、誤繳土地使用稅的退稅，稅務機關應于發(fā)現(xiàn)或接到納稅人申請退稅之日起六十日內予以退還，也可以按納稅人的要求抵繳下期應納稅款。

第十六條 因稅務機關的責任，致使納稅人漏繳稅款的， 稅務機關在三年內可以要求納稅人補繳稅款，但是不得加收稅款滯納金。

因納稅人計算錯誤等失誤造成漏繳稅款不足十萬元的，稅務機關在三年內可以追征，同時加收稅款滯納金;漏繳稅款在十萬元以上的，稅務機關在十年內可以追征，同時加收稅款滯納金。

第十七條 主管稅務機關應嚴格按稅務稽查規(guī)程，加強對土地使用稅的稽查工作。對土地使用稅的稽查可根據(jù)實際，采取日常稽查、專項稽查、專案稽查，以促使納稅人按政策規(guī)定，準確自行申報納稅和履行依法納稅義務。

納稅人必須接受稅務機關依法進行的稅務稽查，如實反映情況、提供有關資料，不得拒絕、 隱瞞。

第十八條 主管稅務機關處理土地使用稅的違章案件， 都應當立案查清事實，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及實施細則的有關規(guī)定依法處理。

第十九條 本辦法未盡事宜，按照有關稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 本辦法由省地方稅務局負責解釋。

第二十一條 本辦法自1998年執(zhí)行，各地可根據(jù)本辦法結合實際制定有關征收管理制度。

一般來說，各省份出臺的土地使用稅的實施細則都是和本地土地使用的實際情況有關系的。比如說湖北的土地使用稅征收工作，也是由省稅務部門主要負責監(jiān)管的，但是具體由下級的各地稅部門實施征收。管理辦法當中沒有具體的規(guī)定土地使用稅的征收標準，因為這都是各區(qū)***自己決定的。