?一、建筑工程包含哪些內(nèi)容
建筑物是指供生活、學習、工作、居住,以及從事生產(chǎn)和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類:
1、民用建筑:指的是供人們工作、學習、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分;
2、工業(yè)建筑:指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房;
3、農(nóng)業(yè)建筑:指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋,如種子庫、拖拉機站等。
以上三個的合稱為工業(yè)與民用建筑。一個單項工程,按照它的構(gòu)成,可以把它分解為建筑工程、設備及其安裝工程。而建筑工程還可以根據(jù)其中各個組成部分的性質(zhì)、作用做以下分類:
1、一般土建工程:包括建筑物與構(gòu)筑物的各種結(jié)構(gòu)工程;
2、特殊構(gòu)筑物工程:包括各種設備的基礎、煙囪、橋涵、隧道等工程;
3、工業(yè)管道工程:包括蒸汽、壓縮空氣、煤氣、輸油管道等工程;
4、衛(wèi)生工程:包括上下水管、采曖、通風、民用煤氣管道敷設;
5、電氣照明工程:包括室內(nèi)外照明設備安裝、線路敷設、變電與配電設備的安裝工程等。從上面的有關常識可以看出,土建工程是建筑工程的一部分,而工業(yè)與民用建筑屬于建筑物范疇。
二、建筑工程***處理的基本形式有哪些
1、和解,是指建設工程***當事人在自愿友好的基礎上,互相溝通、互相諒解,從而解決***的一種方式。
建設工程發(fā)生***時,當事人應首先考慮通過和解解決***。事實上,在工程建設過程中,絕大多數(shù)***都可以通過和解解決。
2、調(diào)解,是指建設工程當事人對法律規(guī)定或者合同約定的權利、義務發(fā)生***,第三人依據(jù)一定的道德和法律規(guī)范,通過擺事實、講道理,促使雙方互相作出適當?shù)淖尣?,平息爭端,自愿達成協(xié)議,以求解決建設工程***的方法。這里講的調(diào)解是狹義的調(diào)解,不包括訴訟和仲裁程序中在審判庭和仲裁庭主持下的調(diào)解。
3、仲裁,亦稱“公斷”,是當事人雙方在***發(fā)生前或***發(fā)生后達成協(xié)議,自愿將***交給第三者,由第三者在事實上作出判斷、在權利義務上作出裁決的一種解決***的方式。這種***解決方式必須是自愿的,因此必須有仲裁協(xié)議。如果當事人之間有仲裁協(xié)議,***發(fā)生后又無法通過和解和調(diào)解解決,則應及時將***提交仲裁機構(gòu)仲裁。
4、訴訟,是指建設工程當事人依法請求人民法院行使審判權,審理雙方之間發(fā)生的***,作出有國家強制保證實現(xiàn)其合法權益、從而解決***的審判活動。合同雙方當事人如果未約定仲裁協(xié)議,則只能以訴訟作為解決***的最終方式。
相關法律規(guī)定:
《關于審理建設工程施工合同***案件適用法律問題的解釋》
第九條:發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:
(一)未按約定支付工程價款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的;
(三)不履行合同約定的協(xié)助義務的。