一、《民法典》定金合同的規(guī)定包括哪些?

《民法典》中對于定金條款的規(guī)定主要是,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保,而關于合同違約,當事人可以主張定金罰則,即給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金,而收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。因此對于定金條款的約定和違約后的定金罰則,當事人一般可以根據(jù)上述法律規(guī)定進行處置。

法律依據(jù)

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條債務人履行債務的,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應當雙倍返還定金。

第五百八十八條 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

二、定金不退怎么辦

合同當事人中定金給付方沒有違法合同約定,而定金的接受方違約,那么定金的接受方是有義務退還定金的,并且是雙倍的。當接受定金的一方違約,不肯退還定金,定金給付方可以有以下的解決方式:

(1)雙方協(xié)商。合同雙方可以就定金退還的問題友好協(xié)商,協(xié)商最大的優(yōu)點就是方便快捷、利于執(zhí)行。

(2)訴訟解決。雙方協(xié)商不成,可以就定金問題向法院提***訟。法院根據(jù)案情并結合雙方提供的證據(jù)材料就合同定金問題作出裁判。

隨著我國的社會經濟水平的不斷提高,我國的民事合同的簽訂數(shù)量也是隨之增加的,此時我們需要注意的是了解民事合同的義務的履行以及價款的支付等程序問題。

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