1、各項貸款基準(zhǔn)利率：一年以內(nèi)（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；

2、個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。

銀行貸款被拒該怎么辦

1、完善個人相關(guān)資料：盡量多完善個人信息，才有益于銀行全方位的了解申請人，并且信息要真實有效；

2、維護(hù)好個人信用：要保持良好的個人信用，準(zhǔn)時全額還貸，如此一來，才還有機會貸款申請成功；

3、減輕個人負(fù)債比率：通過結(jié)清一部分借款來減少個人的負(fù)債比率；

4、遞交附加的資產(chǎn)證明：例如用戶可以遞交個人戶下的房屋、車輛、銀行******產(chǎn)品這些，證明個人有能力準(zhǔn)時還貸。

房貸選擇銀行的方法

1、選擇知名銀行：可以**住房貸款的銀行有許多，用戶在**貸款的情況下可以選擇大銀行去進(jìn)行貸款，對用戶而言，大銀行會更安全，貸款種類也會比較豐富，還可以提供高質(zhì)量高效率的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障；

2、看銀行利率：用戶在貸款購房時，貸款利率對用戶而言十分關(guān)鍵，貸款利率與利息相關(guān)。因為不一樣的城市房地產(chǎn)業(yè)的市場情況和政策不一樣，用戶在購買商品房或第二套房子的時候會遭遇利率上漲的問題，因而用戶需要進(jìn)行大量的比較，選擇利率更優(yōu)惠的；

3、看合同違約金：在獲得貸款以后，若是用戶并沒有依照承諾的時間去還貸，那么一定會造成合同違約金，可是除了還款逾期會造成合同違約金以外，甚至還有一些銀行對一部分提前還貸也收取合同違約金，這對于想提前償還部分貸款來節(jié)約利息的用戶而言壓力就比較大了。因而用戶在比較銀行時，要搞清楚合同違約金的相關(guān)規(guī)定。

銀行貸款需要什么要求

1、申請人年紀(jì)在18-65歲中間，有一些貸款規(guī)定申請人的年紀(jì)要在22歲以上，而且需要提供合理有效的二代身份證；

2、申請人需要有平穩(wěn)的勞動收入及證明，有還貸還息的能力；

3、申請人個人征信要是優(yōu)良的，近五年沒有逾期的狀況發(fā)生；

4、需要達(dá)到銀行規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。