1、貸款人在使用以前的貸款時(shí)，沒有逾期記錄，個(gè)人征信優(yōu)良；

2、貸款人的還貸能力優(yōu)良，二次貸款申請(qǐng)，通常對(duì)貸款人的還貸能力需求高些，會(huì)要求提供個(gè)人收入證明或是銀行流水；

3、如果是在銀行申請(qǐng)貸款，二次貸款對(duì)負(fù)債比率規(guī)定比較嚴(yán)格，例如負(fù)債比率不可以高于40%，或是更嚴(yán)苛的，會(huì)要求不可以高過35%，貸款需要先搞清楚狀況。

二次抵押貸款的介紹

二次抵押貸款是指再次抵押已經(jīng)成為抵押物，從放款人那里得到貸款。二次抵押貸款的特征是不需要結(jié)算以前的貸款，直接再次抵押再次得到貸款，節(jié)省時(shí)間和更換資金成本等很多中間事物。申請(qǐng)人只需**一次預(yù)告登記手續(xù)，就可以完成最高額的抵押貸款。獲得最大貸款信用額后，必須多次轉(zhuǎn)出貸款，貸款利息的計(jì)算時(shí)間以每次賬戶的具體分發(fā)時(shí)間為基準(zhǔn)。