房?jī)r(jià)暴跌的話(huà)，開(kāi)發(fā)商損失慘重，甚至可能破產(chǎn)。其實(shí)，房?jī)r(jià)大跌，對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)也有較大的負(fù)面影響。那么，房?jī)r(jià)大跌前有什么前兆呢?雖然國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌的可能性較低，但探討一下這個(gè)話(huà)題也是可以的。

房?jī)r(jià)的漲跌受到國(guó)家政策、人們的購(gòu)房意愿、區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度、房貸利率等多方面的影響，因此，即使是從事房地產(chǎn)行業(yè)多年的專(zhuān)家也很難精準(zhǔn)預(yù)測(cè)未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)。但這不代表房?jī)r(jià)變化前沒(méi)有預(yù)兆，當(dāng)你的城市開(kāi)始出現(xiàn)以下三大征兆，我們就要保持警惕，因?yàn)榉績(jī)r(jià)很可能要下跌了。

前兆一：住房市場(chǎng)泡沫嚴(yán)重的一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)大跌。比如國(guó)外的紐約、舊金山，國(guó)內(nèi)的北京、上海。住房市場(chǎng)泡沫首先是從一線城市開(kāi)始起的，破滅也是從這些城市開(kāi)始的;前兆二：股市在經(jīng)歷一段瘋狂上漲后暴跌，股市與樓市泡沫破滅相伴而生，并且在樓市真正崩盤(pán)以前，股市有一段瘋狂表現(xiàn);前兆三：住房市場(chǎng)成交量出現(xiàn)下降，房地產(chǎn)有價(jià)無(wú)市，說(shuō)明住房市場(chǎng)已出現(xiàn)觀望情緒。

上述三大前兆，就是房?jī)r(jià)下跌的征兆，大家要注意了。當(dāng)然，大家也不需要過(guò)分擔(dān)憂(yōu)中國(guó)樓市，目前中國(guó)樓市發(fā)展穩(wěn)健，房?jī)r(jià)暴跌可能性較低。不過(guò)，在房?jī)r(jià)調(diào)控的情況下，房?jī)r(jià)不可能暴漲，應(yīng)該是穩(wěn)中上漲可能性較大一些。