沒有房產(chǎn)證的房子能用作抵押貸款嗎？
 
房地產(chǎn)抵押貸款一直很受銀行的歡迎，不僅可以解決借款人的大量資金需求，而且可以降低銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)。然而，如果房子沒有房產(chǎn)證，你還能申請抵押貸款嗎？
 
在回答上述問題之前，我們先來看看房地產(chǎn)抵押貸款中的房地產(chǎn)需要滿足哪些要求:
 
1.需要有房產(chǎn)證和國土證；
 
2.無產(chǎn)權(quán)糾紛；
 
3.具有流動性；
 
4.可以上市交易。

從這些內(nèi)容中，相信大家都找到了問題的答案。
 
然而，抵押貸款借款人不必以自己的名義提供財(cái)產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，借款人名下無財(cái)產(chǎn)的，也可以以他人名義提供財(cái)產(chǎn)申請貸款，但需要取得他人同意，對方需要出具承諾書。
 
如果是按揭房的話，只要還款滿半年以上，征信良好，沒有房產(chǎn)證也可以做貸款，直接申請信貸，還有的銀行可以做無證二押。
 
此外，如果借款人名下有全款車，也可以用汽車作為抵押，找當(dāng)?shù)?a href="http://news.cjemb.com.cn/tags/14279.html" target="_blank" >正規(guī)貸款公司/典當(dāng)行辦理汽車抵押貸款。據(jù)多方了解，汽車抵押貸款最高額度可達(dá)評估值的80%，最長期限可達(dá)5年，但貸款利率較高，貸款人對汽車的年齡.市場評估價(jià)格等都有要求。
 
因此，借款人也可以選擇使用他人名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押貸款，但必須征得業(yè)主的同意，并出具授權(quán)書將被視為有效。
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