如今人們買車、留學(xué)、裝修等大額消費(fèi)都會(huì)選擇辦理銀行的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款，但是房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款不是人人都能辦理的，申請銀行的房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要滿足一定的條件，下面小編就來告訴大家在貴陽申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款需要滿足什么條件。
什么是房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款？

房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款是指把房產(chǎn)抵押給銀行，獲得用于各種消費(fèi)用途的一種貸款。抵押給銀行的房產(chǎn)可以是本人或者親朋好友名下的房產(chǎn)，房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款可用于裝修、購車、出國、旅游、留學(xué)、資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營等用途，但是嚴(yán)禁用于購房。

貴陽地區(qū)申請房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款一般需要滿足下列條件：

1、借款人必須是18-65周歲之間的，具有獨(dú)立民事行為能力的個(gè)人；

2、個(gè)人信用記錄必須良好，信用記錄能很好的體現(xiàn)一個(gè)人的還款意愿，只有良好的信用記錄才能讓銀行放心的把錢借給你；

3、用于抵押的房產(chǎn)必須是能再房管局辦理抵押登記的，且房齡在30年之內(nèi)、面積要大于30平方；

4、申請人還要有令銀行滿意的財(cái)務(wù)狀況。例如有穩(wěn)定的收入來源，在外沒有高額的負(fù)債。