1,等額本息計(jì)算每月還款公式
2,等額本息還款計(jì)算方法
3,求等額本息法和等額本金法的具體還款表以及具體的計(jì)算過程 搜
4,怎樣計(jì)算等額本息每月還款
5,等額本息月供怎么算阿請(qǐng)舉個(gè)明白的實(shí)例
1,等額本息計(jì)算每月還款公式
每期應(yīng)還款額=【借款本金×月利率×(1+月利率)^還款期數(shù)】/【(1+月利率)^還款期數(shù)-1】2,等額本息還款計(jì)算方法
等額本息是一種貸款的還款方式,也是銀行經(jīng)常適用的一種方式。等額本息是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。那么,等額本息還款計(jì)算方法是什么呢等額本息還款計(jì)算方法具體如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]下面舉例說明等額本息還款法。假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個(gè)人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計(jì)算,每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。3,求等額本息法和等額本金法的具體還款表以及具體的計(jì)算過程 搜
等額本息 用財(cái)務(wù)計(jì)算器算等額本金 貸款金額/貸款月數(shù)+(貸款金額-每月還款額)*貸款利率/12等額本息還款法,指的是借款人在貸款年限內(nèi),每月都以相等的金額償還貸款本金和利息;而等額本金還款法是指借款人每月償還貸款的本金相同,而每月歸還的利息隨本金的減少而逐月遞減。它的特點(diǎn)是借款人在開始幾年還款金額比較多,以后逐年減少,借款人的還款壓力越來越輕,而且這種還款方式下,購(gòu)房者可以省下部分利率。 在選擇這兩種還款方式上要結(jié)合自身的情況。等額本息還款法支出利息較多,但相比每月還款壓力小,因此適合那些工作穩(wěn)定的工薪階層。而等額本金還款法則適合那些目前經(jīng)濟(jì)較為寬裕,但今后存在一定不確定因素的人群。4,怎樣計(jì)算等額本息每月還款
等額本息每月還款的計(jì)算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數(shù)] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數(shù)- 1 ] :(其中^符號(hào)表示乘方)。等額本息:是指一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),和等額本金是不一樣的概念。等額本息還款,也稱定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這個(gè)你得問銀行,銀行都有系數(shù)的,用他們算出來的系數(shù)乘以你得貸款額就能算出來,比如20.6*60=1236(那個(gè)60就是銀行算出來的系數(shù),我是打比方,具體系數(shù)是多少得問銀行,怎么算的不知道)如果按照新利率計(jì)算你20萬6千元公積金貸款20年的月還款,應(yīng)為1655.75元,但你前面應(yīng)該還過一段時(shí)間了,所以實(shí)際還款應(yīng)當(dāng)比這個(gè)高點(diǎn)。具體計(jì)算方法給你個(gè)房貸計(jì)算器,你算下。http://house.focus.cn/housemarket/housemarket3.php?caculate=15,等額本息月供怎么算阿請(qǐng)舉個(gè)明白的實(shí)例
等額本息法最重要的一個(gè)特點(diǎn)是每月的還款額相同,從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數(shù)不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小,其計(jì)算公式為:1、每月還本付息金額 =[ 本金*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù) ]/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]2、還款總利息=貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1] -貸款額3、還款總額=還款月數(shù)*貸款額*月利率*(1+月利率)貸款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù) - 1]4、每月利息 = 剩余本金*貸款月利率。每月本金=月供-每月利息。例如,100萬元,30年基準(zhǔn)利率為例,經(jīng)融360貸款計(jì)算器測(cè)算,每月還款6092.28元,總支付利息是1193221.37元。第一個(gè)月利息為1000000*(6.15%/12)=5125元,第一個(gè)月本金為6092.28-5125=967.28元。第二個(gè)月利息為(1000000-967.28)*(6.15%/12)=5585.5011元,本金為6092.28-5585.5011=506.778元。以此計(jì)算。等額本息還款法還款金額:每月應(yīng)還金額:a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注:a:貸款本金 ,i:貸款月利率, n:貸款月數(shù) )。擴(kuò)展資料等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式,實(shí)際占用貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長(zhǎng),同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對(duì)于精通投資、擅長(zhǎng)于“以錢生錢”的人來說,無疑是最好的選擇。等額本息還款的計(jì)算公式:等額本息還款法每期還款額=貸款本金×期利率×(1+期利率)^貸款期數(shù)/ [ (1+期利率)^貸款期數(shù)-1]參考資料來源:搜狗百科-等額本息法若在招行辦理個(gè)人貸款,“月供”是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等綜合計(jì)算的。您可以進(jìn)入招行主頁(yè),點(diǎn)擊右側(cè)的“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”進(jìn)行試算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)貸50萬,20年,利率6.8%為例:月利率為6.80%/12 50萬20年(240個(gè)月)月還款額: 500000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=3816.7元說明:^240為240次方等額本息每月還的錢數(shù)都一樣,用總額+利息再除以還款月數(shù)就行。再看看別人怎么說的。免責(zé)聲明:本文來源于互聯(lián)網(wǎng)公開數(shù)據(jù)整理或轉(zhuǎn)載,版權(quán)歸原作者所有,如內(nèi)容侵權(quán)與違規(guī),請(qǐng)聯(lián)系我們進(jìn)行刪除,我們將在三個(gè)工作日內(nèi)處理。聯(lián)系郵箱:303555158#@QQ.COM(把#換成@)