在如今，很多人想把房屋留給兒女時(shí)，都會(huì)想到辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)，這樣的話，房屋產(chǎn)權(quán)就會(huì)更變，在產(chǎn)權(quán)方面就沒(méi)有問(wèn)題了，那么房屋贈(zèng)與和過(guò)戶哪個(gè)好？房屋贈(zèng)與需要交多少費(fèi)用？下文就來(lái)帶大家了解一下。

房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。而房屋贈(zèng)與，其實(shí)是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的時(shí)候，需要繳納有關(guān)的稅費(fèi)，包括交易費(fèi)、契稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等等。假如房屋的總價(jià)值為40萬(wàn)，房屋贈(zèng)與的費(fèi)用大概在15萬(wàn)左右，這是需要注意的。