一、簽定三方合同后想毀約怎么辦?

簽定三方合同后想毀約需要承擔(dān)起違約的責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》靠前百一十四條　當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。從該條款規(guī)定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件：

1、商品房買賣合同中必須有約定的違約金條款;

2、在商品房買賣合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低;什么是過(guò)高或過(guò)低，在下文中討論。

3、要有合同一方當(dāng)事人請(qǐng)求;不請(qǐng)求則一般不處理，但也有法官依職權(quán)裁判的實(shí)例。

二、什么是違約金過(guò)高?什么是違約金過(guò)低?

本條司法解釋是對(duì)合同法114條第2款的具體規(guī)定，合同法規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。那么什么是違約金過(guò)低?合同法已有原則性規(guī)定，即以低于因違約所造成的損失為標(biāo)準(zhǔn)，約定的違約金低于造成的損失的，則為過(guò)低;本條司法解釋也直接引用了合同法的過(guò)低的原則性規(guī)定，“當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！北緱l司法解釋，對(duì)什么情況下屬“違約金過(guò)高”，也即“違約金過(guò)高”的具體標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定。明文將“超過(guò)造成損失的30%”定為標(biāo)準(zhǔn)，具有司法實(shí)踐上的指導(dǎo)意義，可說(shuō)是提高了處理具體案件時(shí)的可操作性。

賠償?shù)膯?wèn)題在我們民事訴訟活動(dòng)當(dāng)中經(jīng)?？梢猿Ｒ?jiàn)，當(dāng)然呢，有一些人員他們簽訂合同之后，尤其是對(duì)于應(yīng)屆的畢業(yè)生簽訂三方協(xié)議之后存在著毀約的這種情況，也是需要為此而付出一定的代價(jià)的，可以支付違約金，然后不履行合同義務(wù)。