農(nóng)業(yè)銀行貸款條件是什么？相關的內(nèi)容有哪些？

中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司是我國四大銀行之一，資產(chǎn)雄厚，金融服務覆蓋面積廣。在農(nóng)業(yè)銀行眾多金融服務業(yè)務中，貸款業(yè)務是其主要盈利業(yè)務。為保障銀行的銀行放貸收回的安全性，農(nóng)業(yè)銀行貸款條件設置的較為規(guī)范。下面小編為您介紹農(nóng)業(yè)銀行的貸款條件，以便您了解。

一、個人一手房貸款

個人一手住房貸款是指自然人在以自己名義購買靠前套住房時向銀行進行的貸款業(yè)務。

二、借款人需具備什么條件

1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;

2、具有償還貸款本息的能力;

3、信用狀況良好;

4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅;

5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明;

6、原則上以所購住房設定抵押擔保;

7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

三、貸款期限、利率和額度是多少

1、貸款期限最長不超過30年;

2、貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定，最低可在同期同檔次貸款基準利率的基礎上下浮15%，可以采用固定利率、浮動利率或固定加浮動利率(混合利率)方式鎖定貸款利率，規(guī)避加息增加的還款壓力;

3、貸款最高額度不超過所購住房成交價格的80%。

四、如何**個人一手住房貸款

(一)流程：

借款人申請，提供相關資料→銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同→**保險、擔保手續(xù)→銀行發(fā)放貸款→借款人按期歸還貸款

(二)借款人需提供什么資料

1、借款人身份證件;

2、借款人婚姻狀況證明;

3、借款人還款能力證明;

4、購房首付款證明;

5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同;

6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，并按要求填寫《中國農(nóng)業(yè)銀行個人房地產(chǎn)貸款申請表》;

7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾;

8、農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。

五、還款方式有哪些

農(nóng)業(yè)銀行設計了多種還款方式供您選擇：等額本息法、等額本金法、等額遞增(減)法、等比遞增(減)法。