一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法內(nèi)容是什么?
靠前條 為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系,維護(hù)承包方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán),加強(qiáng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,制定本辦法。
第二條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證是農(nóng)村土地承包合同生效后,國家依法確認(rèn)承包方享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證只限承包方使用。
第三條 承包耕地、園地、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地從事種植業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),承包方依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)后,應(yīng)頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證予以確認(rèn)。
承包草原、水面、灘涂從事養(yǎng)殖業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的,依照《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》等有關(guān)規(guī)定確權(quán)發(fā)證。
第四條 實(shí)行家庭承包經(jīng)營的承包方,由縣級(jí)以上地方人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
實(shí)行其它方式承包經(jīng)營的承包方,經(jīng)依法登記,由縣級(jí)以上地方人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
縣級(jí)以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門負(fù)責(zé)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的備案、登記、發(fā)放等具體工作。
第五條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證所載明的權(quán)利有效期限,應(yīng)與依法簽訂的土地承包合同約定的承包期一致。
第六條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)名稱和編號(hào);
(二)發(fā)證機(jī)關(guān)及日期;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地名稱、坐落、面積、用途;
(五)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變動(dòng)情況;
(六)其他應(yīng)當(dāng)注明的事項(xiàng)。
第七條 實(shí)行家庭承包的,按下列程序頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:
(一)土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門對(duì)發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。材料符合規(guī)定的,及時(shí)登記造冊(cè),由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***向縣級(jí)以上地方人民***提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請(qǐng);材料不符合規(guī)定的,應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)正。
(三)縣級(jí)以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***報(bào)送的申請(qǐng)材料予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)同級(jí)人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的,書面通知鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***補(bǔ)正。
第八條 實(shí)行招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地的,按下列程序**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證:
(一)土地承包合同生效后,承包方填寫農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請(qǐng)書,報(bào)承包土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門。
(二)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門對(duì)發(fā)包方和承包方的資格、發(fā)包程序、承包期限、承包地用途等予以初審,并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記申請(qǐng)書上簽署初審意見。
(三)承包方持鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***初審?fù)ㄟ^的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記申請(qǐng)書,向縣級(jí)以上地方人民***申請(qǐng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記。
(四)縣級(jí)以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門對(duì)登記申請(qǐng)予以審核。申請(qǐng)材料符合規(guī)定的,編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿,報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民***頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證;申請(qǐng)材料不符合規(guī)定的,書面通知申請(qǐng)人補(bǔ)正。
第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿記載農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的基本內(nèi)容。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)村土地承包合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的事項(xiàng)應(yīng)一致。
第十條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿、承包合同登記及其他登記材料,由縣級(jí)以上地方農(nóng)業(yè)行政主管部門管理。
農(nóng)村土地承包方有權(quán)查閱、復(fù)制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿和其他登記材料??h級(jí)以上農(nóng)業(yè)行政主管部門不得限制和阻撓。
第十一條 農(nóng)村土地承包當(dāng)事人認(rèn)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證和登記簿記載錯(cuò)誤的,有權(quán)申請(qǐng)更正。
第十二條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營管理部門和縣級(jí)以上地方人民***農(nóng)業(yè)行政主管部門在**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證過程中應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):
(一)查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的有關(guān)材料;
(二)就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請(qǐng)人;
(三)如實(shí)、及時(shí)地登記有關(guān)事項(xiàng);
(四)需要實(shí)地查看的,應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)。在實(shí)地查驗(yàn)過程中,申請(qǐng)人有義務(wù)給予協(xié)助。
第十三條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門領(lǐng)取農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證后,應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)給承包方。發(fā)包方不得為承包方保存農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。
第十四條 承包期內(nèi),承包方采取轉(zhuǎn)包、出租、***方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,不須**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。
采取轉(zhuǎn)讓、互換方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的,當(dāng)事人可以要求**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記。
因轉(zhuǎn)讓、互換以外的其他方式導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分立、合并的,應(yīng)當(dāng)**農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證變更。
第十五條 **農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更申請(qǐng)應(yīng)提交以下材料:
(一)變更的書面請(qǐng)求;
(二)已變更的農(nóng)村土地承包合同或其它證明材料;
(三)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證原件。
二、其他內(nèi)容
第十六條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門受理變更申請(qǐng)后,應(yīng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。符合規(guī)定的,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)**變更手續(xù),并在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿上記載。
第十七條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證嚴(yán)重污損、毀壞、遺失的,承包方應(yīng)向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請(qǐng)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)。
經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民***農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后,報(bào)請(qǐng)?jiān)l(fā)證機(jī)關(guān)**換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。
第十八條 **農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù),應(yīng)以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證換發(fā)、補(bǔ)發(fā),應(yīng)當(dāng)在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“換發(fā)”、“補(bǔ)發(fā)”字樣。
在農(nóng)村,土地的使用價(jià)值是非常高的,因?yàn)榭梢栽谕恋厣戏N植一些農(nóng)作物來獲得相應(yīng)的收入,當(dāng)然土地的使用并不是免費(fèi)的,他需要進(jìn)行土地承包,因此在土地承包經(jīng)營權(quán)方面存在著一定的管理辦法,明確了土地承包經(jīng)營權(quán)證是他的法律憑證。