一、履約保證金退還的時間

1、《標準施工招標文件》中通用合同條款42條規(guī)定承包人應(yīng)保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(即竣工證書)前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接受證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人?！边@條規(guī)定說明的是：發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書后28天內(nèi)將履約擔保退還承包人。

2、《施工合同條件》中42條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)在收到履約證書副本后21天內(nèi)，將履約擔保退還承包商?！边@里應(yīng)說明的是：履約證書是指工程竣工后進入缺陷通知期限(或稱缺陷責任期)，該期限期滿(缺陷修補完畢)工程師頒發(fā)履約證書(正本)給業(yè)主呈報副本。業(yè)主得到副本后21天內(nèi)將履約擔保退還承包商。

二、履約保證金收取標準應(yīng)該遵循原則：

1、是履約保證金的數(shù)目要大于合同預(yù)付款數(shù)目，以規(guī)避可能存在的風(fēng)險;

2、是履約保證金的數(shù)目要與投標保證金持平或稍高，技術(shù)含量高、不能準時履約將會給采購人帶來巨大損失的項目，要適當提高履約保證金數(shù)額;

3、是履約保證金數(shù)額的確定要與合同付款條件聯(lián)系起來，初步設(shè)想兩者之間應(yīng)該成反比關(guān)系，即分階段付款條件對供應(yīng)商有利時，履約保證金應(yīng)該多收，反之則少收。

其實，履約保證金主要是為了更好地督促訂立合同的雙方當事人對于其應(yīng)當履行的義務(wù)進行規(guī)定，方便使合同的主要內(nèi)容以及雙方共同追求的項目得以實施完成。對于履約保證金的退還時間除了法律的相關(guān)硬性規(guī)定外，可根據(jù)雙方當事人的實際情況以及需求，自行協(xié)商訂立履約保證金退還時間。