一、建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的?

工程質(zhì)保期需要根據(jù)工程類型確定，例如屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，質(zhì)保期為5年，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、工程質(zhì)量管理原則有哪些?

1、堅(jiān)持質(zhì)量靠前的原則。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)行***、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制時(shí)，在處理三者關(guān)系時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量靠前，在工程建設(shè)中自始至終把”質(zhì)量靠前“作為對工程質(zhì)量控制的基本原則。

2、堅(jiān)持以人為核心的原則。

在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。

3、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則。

要重點(diǎn)做好質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。

4、以合同為依據(jù)，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則。

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過質(zhì)量檢驗(yàn)并與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對照。

5、堅(jiān)持科學(xué)、公平、守法的職業(yè)道德規(guī)范。

在工程質(zhì)量控制中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公監(jiān)理。

在司法實(shí)踐中，項(xiàng)目工程的種類非常多，所以工程質(zhì)保期不能一概而論，像是一些基本的設(shè)施工程，房屋建筑地基工程和主體結(jié)構(gòu)工程等工程，質(zhì)保期的使用期限并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的，如果質(zhì)保期內(nèi)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，可按照合同約定處理。