一、拆遷商業(yè)用地的補償標準是什么？

1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產停業(yè)損失。

2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產停業(yè)損失。

二、《中華人民共和國土地管理法》中有關內容的規(guī)定

第三十三條省、自治區(qū)、直轄市人民***應當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內耕地總量不減少;耕地總量減少的，由國務院責令在規(guī)定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地，并由國務院土地行政主管部門會同農業(yè)行政主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區(qū)域內開墾耕地的數量，進行易地開墾。

第三十四條國家實行基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規(guī)劃劃入基本農田保護區(qū)，嚴格管理：

(一)經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民***批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃入基本農田保護區(qū)的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農田應當占本行政區(qū)域內耕地的百分之八十以上。

基本農田保護區(qū)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位進行劃區(qū)定界，由縣級人民***土地行政主管部門會同同級農業(yè)行政主管部門組織實施。

第三十五條各級人民***應當采取措施，維護排灌工程設施，改良土壤，提高地力，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和污染土地。

第三十六條非農業(yè)建設必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。

禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

禁止占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

綜合上面所說的，商業(yè)用地的補償一般與普通用地的補償大致相同的，但是一般商業(yè)用地的補償可以讓土地和房屋來進行計算，但具體的還是要符合條件，一般不同的補償情形所計算的方式就會不一樣，最重要的就是保障當事人的合法權益。