眾所周知，房屋買賣必須是要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記的，當(dāng)房屋進(jìn)行流轉(zhuǎn)的時(shí)候那么就需要將登記本上所有人名字進(jìn)行改動(dòng)，屆時(shí)**時(shí)候會(huì)收取一定費(fèi)用。但有小伙伴咨詢，30萬的房子過戶費(fèi)是多少？收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的。

據(jù)了解，根據(jù)最新國家政策來看，在144平方米以下面積房子滿兩年免交營業(yè)稅，但房產(chǎn)證未滿2年，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；還有個(gè)人所得稅，房產(chǎn)證滿5年，并且是較早住房則不需要交個(gè)人所得稅；契稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房款的1.5%。印花稅是房款的0.05%；所以如果房子滿足不交營業(yè)稅條件的話，費(fèi)用大概在一萬左右。

但需要注意的是，當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭較早住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅則按照1%執(zhí)行；如果戶型面積在90平方米到144平方米，稅率減半征收，也就是實(shí)際稅率是2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。