如今很多人貸款買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)，在資金急需時(shí)候通過(guò)貸款完成，改善了用戶(hù)的生活等級(jí)，貸款方式有很多，按揭貸款是常見(jiàn)的，那么按揭貸款是什么意思，屬于商業(yè)貸款嗎，下面一起來(lái)了解。

按揭貸款通常以按揭貸款方法開(kāi)展的一種信貸業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款便是買(mǎi)房者以所買(mǎi)住宅做質(zhì)押并由其所選購(gòu)住宅的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商給予階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流程。說(shuō)白了按揭貸款就是指按揭貸款人將房屋產(chǎn)權(quán)年限出讓按揭貸款，收益人做為還款確保人們?cè)诎唇屹J款人結(jié)清借款后，收益人馬上將所涉及到的房屋所有權(quán)出讓按揭貸款人，全過(guò)程中按揭貸款人擁有所有權(quán)。

按揭貸款是否屬于商業(yè)貸款

嚴(yán)苛的意義上而言，按揭貸款是歸屬于商貸的，是諸多商貸計(jì)劃方案中的一種貸款還款方式。

金融機(jī)構(gòu)的貸款還款方式大概分成商貸和非商業(yè)貸款，抵押貸款、個(gè)人信用貸款、貸款擔(dān)保、按揭貸款等貸款還款方式都?xì)w屬于商貸，而公積金房貸、國(guó)家新政策借款等貸款還款方式就歸屬于非商貸。

盡管按揭貸款歸屬于商貸，但二者的區(qū)別卻十分大。絕大多數(shù)的商貸的程序流程是要在購(gòu)房者獲得不動(dòng)產(chǎn)登記證的條件下申請(qǐng)**，而按揭貸款是購(gòu)房者還未獲得房本的情形下申請(qǐng)**。