如今隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步，社會經(jīng)濟(jì)已經(jīng)越來越多元化，人們的消費(fèi)觀念也有了很大的進(jìn)步。個人商業(yè)的貸款條件有哪些，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的進(jìn)步和人們觀念的改變?，F(xiàn)在貸款已經(jīng)成為了很常見的一種消費(fèi)方式，但是銀行為了降低貸款的風(fēng)險，貸款也需要滿足一定的條件才可以，我們接下來就了解一下個人商業(yè)貸款的條件有哪些。

一、 身份和年齡在法定范圍內(nèi)

一般銀行對個人商業(yè)貸款的條件比較嚴(yán)格，向銀行申請商業(yè)貸款必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間。外國人以及港澳臺居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，并能提供一名當(dāng)?shù)芈?lián)系人。

二、個人信用良好，無信用污點(diǎn)

這一點(diǎn)不僅是個人商業(yè)貸款的條件，大部分的貸款都要求個人信用，在符合商業(yè)貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多的就是個人信用資質(zhì)較差者。有的借款人不注意平時個人信用記錄，比如信用卡逾期高達(dá)100多次，名下有多套房貸、車貸的貸款尚未還清，這樣的借款人在申請商業(yè)貸款時銀行肯定是要說“不”的。

三、有長期穩(wěn)定的足以支付每月商業(yè)貸款本息的收入來源

這一點(diǎn)也不僅是個人商業(yè)貸款的條件，基本大部分貸款都需要貸款者擁有長期穩(wěn)定的收入，一般要求在現(xiàn)單位工作滿6個月以上，要求最低的是要求3個月以上。對于經(jīng)濟(jì)收入的具體要求，一般要求在3000元以上，而在如下城市工作和生活 ：上海，北京，深圳，廣州，廈門，杭州，蘇州，珠海，南昌，重慶，成都，南京，天津，青島，寧波，則可能會要求稅前月收入>= 5000元人民幣。

四、要有符合條件的抵押物

雖然目前向銀行申請小額貸款（幾千或幾萬元）可以申請銀行的信用貸款產(chǎn)品，但那畢竟是針對銀行優(yōu)質(zhì)客戶的，一般情況下申請商業(yè)貸款其實(shí)還是需要抵押物的，最高可貸的貸款金額為抵押物的70%，但是貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2。

通過上述描述大家已經(jīng)知道個人商業(yè)貸款的條件有哪些了吧，商業(yè)貸款推薦大家到正規(guī)銀行貸。大金額的貸款一般的貸款公司也負(fù)擔(dān)不起，像中信銀行這些全國性的大銀行，資金雄厚，完全可以滿足大家的貸款需求，一直是中信的一個優(yōu)勢業(yè)務(wù)。