買房首付不夠？首付貸幫你解決這個問題，那首付貸是什么意思你知道？所謂“首付貸”，是指在購房者首付款不足的情況下，地產(chǎn)中介、開發(fā)商或其他第三方金融平臺為其提供的用于解決首付資金的貸款，以便讓購房者快速入市。

首付貸是什么意思你懂嗎？

首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產(chǎn)中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。對于一些房屋總價較高的一線城市來說，“首付貸”的存在可以讓部分購房者的實際首付約降至10%。

首付貸有什么風險？

“首付貸”產(chǎn)品推高了居民購房杠桿，削弱宏觀調(diào)控政策的有效性，加劇了房地產(chǎn)市場的風險，影響金融穩(wěn)定。對“首付貸”類業(yè)務須重拳整治，警惕部分消費貸變相涌向房地產(chǎn)市場的風險。

首付貸產(chǎn)品面臨根本性風險在于畸高杠桿帶來的巨大風險。這一產(chǎn)品使得購房者零首付就可以購房甚至投機投資炒房。一旦房價下跌或購房人收入不穩(wěn)定，購房者特別是投機性購房者的資金鏈立馬斷裂，風險馬上就會爆發(fā)。