一、邯鄲公積金計(jì)算方法是什么

　　具體的公積金貸款額度計(jì)算，是在還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額這四個(gè)條件里面，算出的最小值就是你可貸最高額度。

　　1.還貸能力計(jì)算方法：貸款額度=［（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額］×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）;

　　2.房屋價(jià)格計(jì)算方法：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。

　　3.按照貸款最高額度計(jì)算方法，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。

　　4.公積金賬戶余額計(jì)算方法：公積金貸款額度=你和其它的參貸人公積金賬戶余額×20。

　　二、住房公積金繳納條件是什么

　　1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商***企業(yè)，港澳臺(tái)商***企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；外國(guó)及港澳臺(tái)商***企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)的在職職工，外籍員工除外。

　　2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員也可以申請(qǐng)繳存住房公積金，但并不是每個(gè)社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許，具體情況請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)

　　3、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民***審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民***批準(zhǔn)。

　　4、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。