一、農(nóng)村宅基地繼承法律規(guī)定是什么?
農(nóng)村宅基地不可以被繼承,《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有?!?/p>
第九條規(guī)定:“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)?!?農(nóng)村居民所使用的宅基地權(quán)屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權(quán),沒有所有權(quán),一律不準買賣和轉(zhuǎn)讓。宅基地不屬于公民的私有財產(chǎn),因而不發(fā)生繼承問題。
然而房屋等不動產(chǎn)是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產(chǎn)權(quán)合法繼承的,宅基地的使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。
二、農(nóng)村自建房的繼承人順序是怎么規(guī)定的?
根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
靠前復(fù)順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由靠前順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有靠前順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
三、遺產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定有哪些?
《中華人民共和國繼承法》
第十六條制 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財知產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機關(guān)**。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
代書遺囑應(yīng)道當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
法律上對遺產(chǎn)的范圍規(guī)定的非常清楚,國家、集體和他人的財產(chǎn)都不可以被繼承的,如果宅基地上沒有修房子,那么在當(dāng)事人去世以后,宅基地就應(yīng)該收歸集體所有,宅基地上有自建房的,戶口已經(jīng)遷出去的子女也有權(quán)利繼承。