1、利息不一樣：等額本息每個月利息是相同的，等額本金利息則是是遞減的；

2、適合的人群不一樣：等額本息更適合每個月收入穩(wěn)定的人群，等額本金則更適合在還款前期收入更高，還款后期收入較低的人群。

3、定義不一樣：等額本息是定期償還利息，并且每期利息相等，等額本金還款時本金是相等的，但是利息不相等。

等額本息與等額本金的優(yōu)缺點

采用等額本金作為還款方式，其優(yōu)點是由于本金的減少，讓還款后期的利息會隨之減少，房貸負擔是越來越小的，因此總體來看等額本金的利息是少于等額本息還款方式的。但是缺點就是在還貸前期需要還款的數(shù)額較大，壓力較大。而等額本息還款的優(yōu)勢就在于每一期的還款金額都是固定的，非常的穩(wěn)定，但是缺點就在于其利息會更高一些。申請貸款的人可以根據(jù)兩種還款方式的優(yōu)劣勢來選擇適合的還款方式。