1、貸款人帶上住戶身份證件、戶口簿、買房合同、個人收入證明等申請材料，前去貸款銀行明確提出貸款申請；

2、貸款銀行審理貸款申請后，會對貸款人遞交的申請進行審批與調(diào)研；

3、批準后，貸款人與貸款銀行簽訂貸款合同；

4、貸款人在獲得房產(chǎn)證之后，申請**抵押貸款等手續(xù)；

5、需要**的手續(xù)**成功后，貸款銀行派發(fā)貸款。

貸款注意事項

1、貸款金額應(yīng)根據(jù)個人能力確定：貸款人在申請**本人購房貸款時，應(yīng)結(jié)合其經(jīng)濟實力和還貸能力，并對其以后的收入支出作出恰當(dāng)理性的預(yù)測分析；

2、向銀行提供的信息是真實的：如果貸款人的收入沒有達到一定的水平，就沒有足夠的能力償還貸款，將大大降低銀行對貸款人的信任，從而影響其貸款申請；

3、貸款人必須選擇最合適的還款方式。